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マンション大規模修繕工事業者リスト@首都圏版

ここでは、首都圏を対応エリアとして施工品質が高いおすすめマンション大規模修繕工事業者を紹介しています。

実績が豊富で信頼できる大規模修繕工事業者を調査

マンションは鉄筋コンクリート造りなので頑丈そうに見えますが、実は徐々に劣化が進み、10年くらいすると外壁が剥がれ落ちたり、給排水設備に不具合が発生しやすくなります。目に見えないところでも劣化は進んでいるので、そのまま放置してしまうとコンクリート内部まで壊れてしまい、取り返しのつかないケースになることも。

そこでマンションを良い状態に保ち、長く住み続けるために必要になるのが大規模修繕工事です。工事には専門的知識や技術が必要になるため、当然ながら外部に委託することになります。大規模修繕工事の依頼先としてはマンション管理会社、デベロッパー、修繕の専門会社の3つがあります。

これまでは、普段からマンションの状態を把握している管理会社にそのまま依頼するというケースが多かったのですが、最近では工費が安くて技術力が高い修繕の専門会社へ依頼する割合が高くなっています。管理組合の理事会のほとんどは、建築について特別な知識が豊富というワケではありません。工事会社の選択を誤って、その結果トラブルにつながる可能性も大いにあるのです。修繕積立金を預かり、多額の費用をかけて大規模修繕を行うため、修繕依頼は慎重に進めなければなりません。そうとは分かっていても適正な修繕会社選びは、素人には難しいもの。

ここでは、数ある大規模修繕工事の専門業者の中から豊富な施工数と実績を持ち、施工後も評判のよい業者をピックアップしました。長年塗装を専門に行なってきたというノウハウを生かした会社や、設立当初から大規模修繕工事一本など、その特徴は様々ですが、どこも信頼できる会社ばかり。施工実績や対応エリア、特徴などを調査してまとめていますので、それぞれどのような違いがあるかを理解して、工事業者を選ぶ際の参考にしていただければ幸いです。

高い技術力が強みの「カシワバラコーポレーション」

プラント塗装工事で全国トップシェアを誇るカシワバラコーポレーション。マンションの大規模修繕事業も20年以上の実績があります。国会議事堂をはじめとした官公庁からの工事発注も多く、信頼できる会社です。
また、リノベーションデザイン事業・建築事業・産業機器事業・技術開発事業を日本のみならず海外でも行なっています。
東京の港区と山口県岩国市に2つの本社を構え、日本と台湾、インドネシアに12ものグループ企業を展開しています。

カシワバラコーポレーション

資産価値を上げる改修工事も得意な「サカクラ」

マンションのかかえる問題はさまざま。サカクラでは建物の状況に合わせた工法を提案してくれます。30年で6,600棟の実績があり、100年住めるマンションを目指した改修工事も得意です。
本社を神奈川県磯子区に構え、横浜旭区・鎌倉・千葉・名古屋・大阪・福岡と8つの営業所を構えています。
有名施設の改修工事の受注も数多く受けており、確かな技術と信頼性を誇っています。

サカクラ

全国各地で大規模修繕を請け負う「シンヨー」

全国規模のサービスを行っているシンヨーでは、移動式足場を使った作業に対応。超高層マンションの修繕・改修工事も請け負っています。工事期間中には防犯対策も行ってくれるので安心です。
プラントメンテナンスを軸に行なっていて、それらノウハウを生かし技術者を人材派遣する事業も行っています。

シンヨー

徹底した品質管理に定評のある「太陽」

利益優先の経営に走らず、地道な経営をモットーとする太陽。大手企業と比べても遜色ない信用力と安心感が魅力です。蓄積された経験やノウハウをまとめたマニュアルを作成し、徹底した品質管理を行っています。
その経験から事故が起こらないように作業中も徹底したパトロールや工事が無い公休日はセコムと提携しての防犯対策、施工後のアフターザビも充実しています。
それらの徹底した工事に対する経験を生かして、職人を育成する研修センターを自社で設立するといった、人材育成にも力を入れている企業です。
埼玉県さいたま市に本社を構え、東京北区にも営業所を持っています。

太陽

おもてなしの精神で居住者目線を大事にする「日装」

日装ではこれまでに3,000棟以上の大規模修繕の実績があります。作業員教育に力を入れており、おもてなしや介助技術を学ぶサービス介助士の資格取得を目指しています。居住者目線での設計・施工を実現してくれるでしょう。
大規模改修工事を中心に耐震対策工事・電気設備の工事リニューアル・防災設備工事・通信設備工事と幅広い分野で活動を行い、まさに建物のスペシャリストといっていいでしょう。
東京都新宿区に本社を構えています。

日装

綿密な調査で最適なプランを提案する「ヤシマ工業」

ヤシマ工業では建物コンサルティングにも力を入れており、修繕前には詳細な建物診断を実施。築年数が古いマンションには耐震改修や耐震補強工事も進めてくれます。自社一貫施工のため、無駄な中間マージンが発生しないのも魅力です。
マンションの大規模修繕工事・省エネ改修工事・耐震対策・アスベスト処理工事などを行っています。
とくに建物を維持する上で大切と言われている、10年ごと節目の年にその築年数にあった大規模修繕を提案し、建物の長期維持につとめています。
東京都杉並区に本社と営業所、そのほかにも埼玉営業所を構えています。

ヤシマ工業

100年の歴史を持つノウハウ豊富な「ヨコソー」

ヨコソーのモットーは「建築の美と機能への限りなき挑戦」。見た目と機能の両方をグレードアップしてくれます。時代のニーズに対応した取り組みにも積極的。施工実績や点検結果はすべてデータベースで管理しています。
地域活動にも積極的で、減少傾向にある建築業に対して将来の人材確保につとめています。
神奈川県横須賀市に本社を構え、東京支店・横浜支店・北関東支店・東関東支店と関東を中心に活躍しています。

ヨコソー

大規模修繕に特化した、専門性の高い「ラクシー」

ラクシーはマンション大規模修繕の専門業者です。大規模修繕に特化した会社ならではの専門性・技術力が魅力。独自の工事進捗情報提供サービスでは、住民自ら大規模修繕の作業進捗をチェックすることができます。
ラクシーに任せておけば住宅管理は大丈夫といったところでしょうか。
ラクシー君というキャラクターを取り入れたり積極的にTVCMを行い、どんな業界なのか、わかりにくいイメージを払拭してポップなイメージをつけようと努力している企業です。
千葉県松戸市に本社を構え、東京と神奈川にも営業所を構えています。

ラクシー

国際レベルの品質管理体制を誇る「ジェイ・プルーフ」

ジェイ・プルーフの強みは、国際レベルの品質管理体制が整っている点にあります。下請け会社を使わず、自社教育を受けた社員が施工を担当するため、低コストで高品質の工事を実現。最長30年保証が付いてくるのもうれしいポイントです。
最新技術を常に取り込み、それでいながら低価格で高品質な技術を提供するため、お客様を第一に考えている企業です。
大規模修繕を始め、水漏れ防止に欠かせない屋上の防水工事・塗装を変更するのに重要な塗装剥離・屋上工事の安全性を高めるための仮設手すりの設置を行うJPスタンションを行なっています。
東京と墨田区に本社を構え、埼玉・宮城県仙台・静岡県熱海にも営業所を構えています。

ジェイ・プルーフ

アフターメンテナンスも充実の「ワンダフル」

ワンダフルでは大規模修繕終了後のアフターメンテナンスにも力を入れています。オプション工事やリフォーム工事にも対応しているため、大規模修繕と同時期に自宅の修繕も可能。インテリアコーディネーターなど専門家との連携も抜群です。
住まいのトータルアドバイスなど住まい環境と再生に勤めています。
社員数こそ少ないですが、一人ひとりのお客様に寄り添い高品質なサービスを提供しています。
千葉県千葉市に本社を構える企業です。

ワンダフル

老朽化した建築物の修繕を得意とする「日東」

日東では自社の社員が施工を行うため、低価格での修繕が可能となっています。防水工事では速乾性の塗料を使用しているため、施工完了までがスピーディー。マンション居住者の日常生活に支障をきたさないと評判です。
大規模修繕を始め、昔からの卓越した技術で行う防水工事・遮熱効果が期待できる塗装工事・シックハウス症候群対策なども請けおっています。
大規模修繕の中でもとくに防水工事には定評があり、その業界をリードしていると言えます。
千葉県千葉市に本社があり、市原市にも営業所を構えています。

日東

アフターサービスも充実の「フリーテアーズ」

直結型施工タイプのフリーステアーズでは、中間マージンを省いた低コストの施工を実現。マンション居住者への配慮も徹底しており、防犯対策にも力を入れています。引き渡し後の点検も実施しているため、安心です。
大規模修繕のみに特化した企業です。
東京都千代田区に本社を構え、埼玉営業・千葉営業所・横浜営業所にもそれぞれ営業所を構えています。

フリーステア―ズ

50年の歴史を持つ、修繕・改修専門業者の「大和」

大和では創業から50年以上、大規模修繕と改修工事を専門に行ってきました。
外壁下地補修工事・防水工事・塗装工事・タイル工事・タイル外壁改修・クリーニング工事・内装工事・バリアフリー工事・サッシ工事・石工事・金物工事・給水管管内更正工事・排水管洗浄工事・電気工事・外構工事といった多種多様な受注を受けています。
これまでに手掛けたマンションは10万戸以上。国際的な品質基準「ISO9001」も取得しています。施工中の防犯対策や安全対策、施工後のアフターフォローもばっちりです。
神奈川県横浜市に本社を構え、相模原・東京(港区)に支店もあり、大規模修繕の受注を東京支店・大和本社2方向から受けているので、それぞれの近い地域へ迅速かつ速やかなサービスの提供へ勤めています。

大和

専門スタッフの連携で高い技術を提供する「誠真工業」

ビルやマンションなどの大規模修繕・改修工事を得意とする誠真工業では20年以上の実績があります。特に建物診断や漏水調査では業界有数の実績あり。サーモグラフィ診断士の資格を持つスタッフがしっかり診断してくれます。
丁寧な住宅診断をもとに、大規模修繕工事や改修工事、防水工事を一括して行います。
千葉県八千代市に本社を構えています。

誠真工業

居住者のことを第一に考える「サンテック」

住宅のリフォームからマンションの大規模修繕まで手掛けるサンテック。引き渡しから10年の保証を行っており、その都度フォローを行ってくれます。居住者の目線に立ち、工事現場の清掃や防犯対策にも力を入れているのが特徴です。
周辺のマンションを中心に実績があり、中学校の大規模修繕を任されるほど地域では信頼度が高い企業という位置づけになります。
神奈川県横須賀市に本社を構える企業です。

サンテック

スペシャリストのサポートが心強い「テイエム技建」

関西エリアで屈指の実績を誇るテイエム技建。施工の提案からアフターケアまで一括でサポートしてくれます。トラブルが起きたときには、メンテナンス工事専門の「マンションお助け隊」が素早く対応してくれるので心強いです。
大規模修繕においても実績が抜群で、それでいてわかり難い大規模修繕の工事内容を分かりやすく丁寧に一つずつ説明して理解してもらうことをモットーにしている企業です。
大阪府東大阪市に本社を構え、東京都港区と神戸にそれぞれ支店と営業所もあります。

テイエム技建

丁寧な調査で確実な作業を実施する「赤堀工業」

赤堀工業では大規模修繕前の建物調査に定評があります。修復が必要な箇所や、劣化している部分を丁寧に調査。建材の選定や工法の提案までまとめて任せることができます。また、最長10年もの保証を掲げているように充実したアフターメンテナンスも評判です。
このことからも技術と実績への自信がうかがえます。
千葉県市川市に本社を構え、東京都江戸川区には営業所もあります。

赤堀工業

県からの表彰実績を持つ信頼度の高い「ナナワ工業」

ナナワ工業では民間の工事だけでなく、公共の工事も受注数の約半数近くと多くを請け負っています。
大規模修繕の中でも、特に自信を持っているのが県の上下水道の工事を請け負って、信頼を得ていることでもおなじみの防食や防水工事。スピーディーでクオリティの高い施工を実現してくれるでしょう。
本社の千葉県若葉区日本社を構え、同じく若葉区と船橋にそれぞれ営業所と支店を持っています。

ナナワ工業

長年の経験を持つ2社が合併した「エフビーエス・ミヤマ」

エフビーエス・ミヤマは、それぞれ30年以上の経験を持つエフビーエスとミヤマ工業が合併してできた会社です。修繕工事の内容は幅広く、きめ細やかな対応が期待できるでしょう。長年積み上げてきた建築ノウハウが魅力です。
大規模修繕を始め、改修工事・新築工事・土木事業・ビルの保守メンテナンスなど分野の違う仕事にも積極的に取り組み、幅広い活躍を見せています。
協力会社も多く、そのことから多種多様なサービスを提供することにつとめています。
東京都中央区に本社を構え、大阪・仙台・博多に支店もあります。

エフビーエス・ミヤマ

マンションの防水工事に自信あり「ヒビキプルーフ」

ヒビキプルーフの代表取締役はもともと防水工事一筋の職人で、その道のプロフェッショナル。予算や希望に合わせて最適の防水工事を行います。塗装工事には環境に配慮した材料を使っているのもポイント。歴史の浅い会社でありながら、すでに多数の施工実績があります。
防犯住宅調査・外壁目視調査・屋上漏水調査・バルコニー立入調査・外壁仕上材付着力強度試験・シーリングダンベル物性試験といった建物調査も資格を持ったプロフェッショナルが行います。
千葉県松戸市に本社を構え、埼玉にも支店があります。

ヒビキプルーフ

コンクリート建築の耐震改修を得意とする「東邦建材」

東邦建材が得意としているのは耐震改修工事です。大震災でも安心できる建物にするため、さまざまな改修方法を提案してくれます。タイル工事にも自信があり、浮きタイルの撤去・廃棄の必要がないオリジナル工法が評判です。
大規模修繕を始め、新築工事・建材の製造販売と一つに企業で製造して創るまでを実現している珍しい企業です。
東京都中央区に本社を構える企業です。

東邦建材

地域密着型で高クオリティな施工を実現する「清建」

清建は千葉県を対応エリアとする住宅改修業者です。工事エリアを限定することによって、低コストで高クオリティの工事を実現しています。小さな企業でありながら、工法はスーパーピンネット工法やテクノパネルシステムといったスーパーゼネコンと同じ技術を取り入れているのが特徴です。
官公庁や有名企業との取引もありながら、一般的なマンション団地なども手がける地域を代表する企業です。
千葉県千葉市に本社を構える企業です。

清建

丁寧な防水工事や外装塗装が魅力の「株式会社アイキ」

株式会社アイキは防水工事や外壁塗装の実績が豊富な会社です。マンションの大規模修繕にあたっては、問題箇所の診断から行います。建物の資産価値を下げないための修繕計画に自信あり。依頼側の視点に立ち、低コストなプランも提案してくれます。
千葉県佐倉市の本社を構える企業ですが、千葉県のみならず他県の改修工事も行うほどの信頼性がある企業です。

株式会社アイキ(aiki)

アフターサービス万全の「帝成エンタープライズ」

シーリング工事を得意としている帝成エンタープライスでは、施工後のアフターメンテナンスも充実。防水対策については24時間365日受け付けており、雨漏りなど緊急性の高いトラブルにもすぐ対応してくれます。
協力会社や下請け会社を間に挟まず、直接工事の取引をすることからマージンが
発生せずにコストを抑えながらも、高品質な工事を行います。
千葉県千葉市に本社を構える企業です。

帝成エンタープライズ

居住者の安全やプライバシーに配慮する「セラフ榎本」

大規模修繕工事では22,000戸の実績を持つセラフ榎本。居住者の安全やプライバシーに配慮した施工を心がけています。価格の安さにも定評があり、他社より20%以上安いと言われたことも。
価格が安い理由として一括で下請け会社が作業を請け負うからです。
通常元請け会社から下請け仕事が行き、さらに孫請けさらにその下のような工程を踏むとどうしてもマージンが発生してしまいます。
しかし一括で下請受注ならば、前後に対してマージンが発生することなく受注を受けることができます。
安いと言われるのは品質を落とすのではなく、全て自分たちで行うからなのです。
また他社より長い保証期間も魅力です。
埼玉県川口市に本社を構え、東京・神奈川・茨城・群馬に支店と営業所があります。

セラフ榎本

より快適な住環境を目指して工事を行う「美幸建築企画」

美幸建築企画のモットーは「住みやすく、より快適な暮らし」です。マンションのコンサルタント業務や修繕設計を手掛けており、豊富な知識と経験が魅力。
改修コンサルティングが管理会社と改修工事の打ち合わせを念密にすることで、人に寄り添った大規模修繕工事を目指している企業です。
大規模修繕では建物を新築の姿に近付けるだけでなく、さらに良い状態を目指します。
東京都新宿区に本社を構える企業です。

美幸建築企画

長年の伝統と新しい技術を大事にする「ソエジマ」

大正13年創業のソエジマ。これまで数多くの建物を修繕してきました。歴史の古い会社でありながら、常に最新の工法を取り入れているのが特徴。安全やセキュリティ面にも力を入れており、大規模修繕中の侵入者を防ぐ対策も行っています。
大規模修繕・防水工事・内装工事を建物の大小関係なくマルチに行える企業です。
とくに塗装工事では名だたる歴史ある建物を請け負ってきたので、技術は確かなものがあり塗装方法のバリエーションも豊かです。
東京都世田谷区に本社を構えています。

ソエジマ

顧客の財産を守るため、安全管理を大事にする「カナクボ」

建物の外装工事を主に行うカナクボ。安全への取り組みに力を入れており、工事現場では安全パトロールを実施しています。マンションという大事な財産を守れるよう、意識向上を徹底しているのが特徴です。
工事内容としては、修繕工事・外壁工事・塗装工事・防水工事を行っています。
地域への社会貢献活動にも積極的に参加する、地域密着型の企業です。
東京都江戸川区に本社を構える企業です

カナクボ

自社施工で「スピード」「安全」「品質」にこだわった「ジョスコム」

ジョスコムは東京本社、大阪に支店を持つ少数精鋭のプロフェッショナル集団です。あくまでも自社施工にこだわり、創業者自らが現場に出て職人と共に汗を流していたという伝統を守り、チームワークで大規模修繕にあたります。

決して規模は大きくありませんが、その分柔軟性があり、設計自由度の高いコーポラティブハウスなど、個々の顧客の要望を創意工夫でかなえれくれるのがジョスコムです。 その姿勢を彼ら自ら「ジョスコム式」と呼び、日々プライドを持って大規模修繕にあたっています。

ジョスコム

常に顧客によりそう建物のアンチエイジングのプロ、リノ・ハピア

リノ・ハピアは東京都大田区に本社があり、説明をしっかりとして誰にでも納得できる大規模修繕を行う業者として知られています。

大規模修繕についてよくわからない人に対してセミナーを開いて一番知りたい経費のことなどを説明してくれます。また、実際の工事の様子が知りたい人に関しては、現地見学会や実際に自分で自分のマンションの修繕の一部に携わることができる体験会も随時開催しています。

もちろん品質はISO認証を取得済です。しかも高品質なことはもちろん、大規模修繕中の住民の生活にまで気を配ってケアしてくれるのがリノ・ハピアです。

リノ・ハピア

世界一の総合改修事業者へ「ヤマギシリフォーム工業株式会社」

ヤマギシリフォーム工業は累計25万戸を超える施工実績から得た経験を基に、お客様の要望に沿って限られた予算内で最高の修繕・改修を実現するためのポイントをまずは徹底的に診断してくれます。

また、アフターケアも万全。多数の有資格者が揃ったアフターケア専門の部署があり、訪問した社員自らが点検、補修をできのが強みです。

品質においても国際規格であるISO9001の認証取得し、ヤマギシ独自で作成した『施工管理手順書』をベースに高い施工品質を確保しています。

蓄積されたノウハウで創立100年を超え、新たな100年での『世界一の総合改修工事業者』を目指しています。

ヤマギシリフォーム工業

建物の資産価値を向上を提案する「三和建装株式会社」

創業から40年、”修繕するだけではなく住む人の暮らしを豊かにする”の精神で地域の暮らしを支えきた三和建装株式会社。大規模修繕の特徴は問題箇所をただ改修するだけではなく、建物の資産価値の向上をさせる総合改修工事で状態、費用など熟慮して資産価値を上げる提案をしています。また工事を円滑に進めるためマンションの管理組合・施工会社・監理者の三者での総合定例会議が月に1~2回程度開催し暮らす人の状況を逐一確認しながら居住者目線での施工を徹底しています

おもいやりや礼節を重んじる社風で日本で一番必要とされる改修専門会社を本気で目指しています。

三和建装

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