北海道
このページでは、マンション大規模修繕工事の業者選びで押さえたいポイントと、北海道に対応した修繕会社を紹介します。
マンションの大規模修繕業者を選定するなら、以下の点に注目しましょう。
- マンション計画修繕施工協会（MKS）に正会員登録されている
マンション計画修繕施工協会は、国土交通省の告示によって創設された住宅リフォーム事業者団体の一つで、マンションの長寿命化や、大規模修繕工事によって維持・保全を推進するのが主な目的です。複数の条件が設けられている正会員に登録されていれば、修繕業者としての一定の品質と実績は担保していると言えます。
そこで当サイトでは、2023年2月時点でマンション計画修繕施工協会（MKS）に登録されている業者をエリアごとに分けて掲載しています。
北海道で大規模修繕を行ってくれる業者一覧
株式会社伊藤塗工部
引用元：株式会社伊藤塗工部公式HP（https://www.itou-tokoubu.co.jp/）
株式会社伊藤塗工部の大規模修繕工事の特徴
腕がよく質の高い施工を行う業者として札幌・北海道全域に根付いてきた、信頼と実績のある企業です。マンション・ビルなどの大規模修繕工事はもちろん、札幌をはじめとする北海道全域で、さまざまな建築物の改装や、内装修復を手掛けています。
大規模修繕工事では塗装業を強みとし、住宅やマンションといった一般的な住居のみならず、工場焼付けや大きな橋梁などの塗装も行っています。環境への配慮にも積極的で、建装材の工夫や建設構造物の維持保全を行うほか、サステナブルなサービスの提供に向けた技術研鑽にも努めています。
株式会社伊藤塗工部の信頼性
- 年間工事売上高：1,389,593,665円
- ISOの取得：公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：724
- 業種別の完成工事高X1：397
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：575
株式会社伊藤塗工部の基本情報
| 本社所在地 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目3番8号 |
|---|---|
| 対応エリア | 札幌、北海道全域 |
| 電話番号 | 011-731-0294 |
| 公式サイトURL | https://www.itou-tokoubu.co.jp/ |
上原子塗装工業株式会社
引用元： 上原子塗装工業株式会社公式HP（http://www.kamiharako-toso.co.jp/）
上原子塗装工業株式会社の大規模修繕工事の特徴
大規模修繕工事を専門とし、施工主はもちろん、自社の職人やスタッフ、そして協力会社の満足度向上に努め、誠心誠意の企業として地元・札幌で評判の企業です。
大規模修繕工事では、「管理組合の抱えている悩みや不安に真剣に耳を傾け、可能な限り解決していくこと」「お客様が体から湧き出るような感動的な工事を提案し、想像していくこと」「工事が終わってからが本当のお付き合いが始まるという思いで、10年間のアフターサービスを徹底して行い、最後の1年までやり遂げる」などの約束を掲げて、実践しています。
株式会社伊藤塗工部の信頼性
- 年間工事売上高：1,219,927,000円
- ISOの取得：ISO9001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：955
- 業種別の完成工事高X1：912
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：920
上原子塗装工業株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 札幌市豊平区平岸5条6丁目2-15 |
|---|---|
| 対応エリア | 札幌圏 |
| 電話番号 | 011-823-5677 |
| 公式サイトURL | http://www.kamiharako-toso.co.jp/ |
ケイエス建装株式会社
引用元： ケイエス建装株式会社公式HP（http://www.ks-kenso.com/）
ケイエス建装株式会社の大規模修繕工事の特徴
新築工事とは異なる知識や技術、気遣いが求められる大規模修繕工事においては、十分な理解とサポートが必要になります。その点、ケイエス建装株式会社はマンションをはじめとする住宅マンションの大規模修繕工事を得意とする会社なので安心です。
施工主と居住者の安全確保を第一とした｢安全管理｣・資産価値の向上にも役立つ｢品質管理｣・日常生活への支障を最小限にする｢工程管理｣を重視した大規模修繕工事で、満足度の高い大規模修繕工事サービスを提供しています。
株式会社伊藤塗工部の信頼性
- 年間工事売上高：918,112,155円
- ISOの取得：公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：722
- 業種別の完成工事高X1：842
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：781
ケイエス建装株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 札幌市北区新川2条11丁目2番70 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 011-807-8816 |
| 公式サイトURL | http://www.ks-kenso.com/ |
札幌ペック株式会社
引用元： 札幌ペック公式HP（https://penki.com/）
札幌ペック株式会社の大規模修繕工事の特徴
札幌ペックの大規模修繕工事では、外壁塗装はもちろんクロスの張替えや床の修復といった内装部分まで、できるだけ自社施工を行っています。それにより中間マージンが発生しない低価格を実現。
もちろん施工品質も確かな内容で、キャリア制度によってベテランの技術を継承した若手や、経験豊かな職人による高い技術力が強みです。
長期性能保証のほか、マンション大規模修繕工事には改修後の家賃の10年間保証もつくなど保証制度も充実しており、満足度の高い内容となっています。
札幌ペック株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：1,561,664,516円
- ISOの取得：公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：859
- 業種別の完成工事高X1：989
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：822
札幌ペック株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目6番15号 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした（東京に営業所あり） |
| 電話番号 | 011-772-6992 |
| 公式サイトURL | https://penki.com/ |
フクタカ工業株式会社
引用元： フクタカ工業株式会社公式HP（http://www.fukutaka.co.jp/）
フクタカ工業株式会社の大規模修繕工事の特徴
「品質の確保」「環境への配慮」「労働安全衛生」の3つを重視した施工で、マンションやビルの大規模修繕工事や改修工事などの分野において着実に実績を重ねてきた企業です。
大規模修繕を「元に戻す」のではなく、価値を創造するための機会とらえ、快適な環境を維持することはもちろん、バリューアップの観点からもさまざまな提案を行っているのが強み。豊かな専門知識を活かした適切な調査・診断によって、資産価値の向上を図ります。
フクタカ工業株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：1,625,242,453円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：901
- 業種別の完成工事高X1：945
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：979
フクタカ工業株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 札幌市豊平区福住2条9丁目14-30 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 電話番号 | 011-856-4622 |
| 公式サイトURL | http://www.fukutaka.co.jp/ |
株式会社カシワバラ・コーポレーション
引用元：株式会社カシワバラ・コーポレーション公式HP（https://www.kashiwabara.co.jp/）
株式会社カシワバラ・コーポレーションの大規模修繕工事の特徴
カシワバラ・コーポレーションの強みは工場をはじめとするプラントの塗装やにメンテナンス、足場の仮設工事などに長く関わってきたノウハウと技術力です。
石油・化学、ガス、電力工場などのプラントでは、強固な耐久性や高度なメンテナンスを求められます。プラントの現場で培われてきた高度な技術と専門性の高いノウハウの蓄積によって、強固で確実なマンション大規模工事や内外の塗装、リノベーションまで幅広く手掛けています。
株式会社カシワバラ・コーポレーションの信頼性
- 年間工事売上高：57,799,085,093円
- ISOの取得：公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1551
- 業種別の完成工事高X1：1599
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1816
株式会社カシワバラ・コーポレーションの基本情報
| 本社所在地 | 東京都港区港南1丁目8番27号 日新ビル9階 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 電話番号 | 03-5479-1400 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 北海道営業所所在地 | 北海道苫小牧市沼ノ端中央4丁目4番11号 |
|---|---|
| 電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 室蘭出張所所在地 | 北海道室蘭市陣屋町1-172 ENEOS㈱室蘭事業所内 |
|---|---|
| 電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 札幌事務所所在地 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3番40号 ノースライト24 1F |
|---|---|
| 電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
建装工業株式会社
引用元：建装工業株式会社公式HP（https://www.kenso.co.jp/）
建装工業株式会社の大規模修繕工事の特徴
都市圏において問題となっている老朽化マンションの増加に対し、効果的な対応を模索してきた建装工業株式会社では、早期の資産計画を重視したマンションリニューアルを提案しています。
マンションリニューアルに早くから注力してきた実績とノウハウを活かして、資産価値を維持することはもちろん、リニューアル後の価値向上など、専門的な知見から幅広い要望に応えてくれるはずです。
ガーデニングや室内トレーニングなどマンションライフに関する情報発信も行っています。
建装工業株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：51,728,307,061円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1587
- 業種別の完成工事高X1：1778
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1876
建装工業株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 東京都港区西新橋3-11-1 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 03-3433-0501 |
| 公式サイトURL | https://www.kenso.co.jp/ |
| 北海道支店所在地 | 北海道札幌市豊平西岡2条1-1-46 |
|---|---|
| 電話番号 | 011-867-0661 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
株式会社太平エンジニアリング
引用元： 株式会社太平エンジニアリング公式HP（http://www.taihei-group.co.jp/）
株式会社太平エンジニアリングの大規模修繕工事の特徴
基本調査や設計・見積もりなどのコンサルティングや契約・引き渡しまで、工程に関わる全ての担当者が営業として、技術者として、責任をもって自らの担当する分野の仕事に注力できるワークフローを採用しています。これにより、工事の施工からアフターフォローまで手厚いサービス体制を構築。快適な住まいづくりをしっかりとサポートしてくれます。
テクノロジーでは、独自に蓄積したビッグデータを活用し環境整備サービスにも積極的に取り組んでいます。また「VRで仮想体験してみる」など新技術も導入しています。
株式会社太平エンジニアリングの信頼性
- 年間工事売上高：37,717,762,000円
- ISOの取得：公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：971
- 業種別の完成工事高X1：397
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：975
株式会社太平エンジニアリングの基本情報
| 本社所在地 | 東京都文京区本郷一丁目19番6号 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 03-3817-5511 |
| 公式サイトURL | http://www.taihei-group.co.jp/ |
| 北海道支店所在地 | 北海道札幌市東区北7条東6-18-9 |
|---|---|
| 電話番号 | 011-722-1155 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 帯広営業所所在地 | 北海道帯広市東4条南5丁目18番地3-A |
|---|---|
| 電話番号 | 0155-66-4410 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
テクノ建設サービス株式会社
引用元：テクノ建設サービス株式会社公式HP（http://www.techno-k-s.co.jp/）
テクノ建設サービス株式会社大規模修繕工事の特徴
テクノ建設サービス株式会社の強みとして、まずICT用いた精度の高い施工・提案力が挙げられます。赤外線調査によって、施工前の調査・診断の効率性と安全性を高め、かつ低コスト化も実現。大規模修繕工事の3D工事シミュレーションによって、わかりやすい事前説明をしてくれるところもポイントです。
もう一つの強みが長期保証内外塗装料です。優れた耐久力・耐候性を発揮する長期保証のシーリング剤を導入することで、雨水・紫外線・赤外線による経年劣化に強い外壁塗装も可能にしています。
テクノ建設サービス株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：4,962,701,093円
- ISOの取得：公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：942
- 業種別の完成工事高X1：1100
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1273
テクノ建設サービス株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 東京都豊島区池袋2-14-2 JRE池袋二丁目ビル 8F |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした（札幌と大阪に支店あり） |
| 電話番号 | 03-5956-4772 |
| 公式サイトURL | http://www.techno-k-s.co.jp/ |
| 札幌支店所在地 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目3番11号 第3住販ビル 5F |
|---|---|
| 電話番号 | 011-200-8000 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
株式会社ツツミワークス
引用元： 株式会社ツツミワークス公式HP（https://www.t-works1.com/）
株式会社ツツミワークス大規模修繕工事の特徴
大規模修繕工事の際に、現場の作業者が居住者の生活への配慮を徹底するために、「居ながら工事」という言葉を用いています。具体的には、「洗濯物が汚れないように工事の情報を早めに知らせるなどして配慮してくれた」「子どもの通学の妨げにならないよう、作業時間を調整してくれた」「ベランダの整理を手伝ってくれた」といった行動に現れており、利用者から感謝の声が届くほどです。
また、複数の担当者による検査を実施することで、工事作業の品質を確実にしています。
株式会社ツツミワークスの信頼性
- 年間工事売上高：5,696,299,201円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1038
- 業種別の完成工事高X1：1271
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1276
株式会社ツツミワークスの基本情報
| 本社所在地 | 東京都豊島区東池袋3-4-3 NBF池袋イースト14F |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 03-5956-6777 |
| 公式サイトURL | https://www.t-works1.com/ |
| 札幌営業所所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西6-15-1 札幌あおばビル3F |
|---|---|
| 電話番号 | 011-272-7123 |
| 公式サイトURL | https://www.t-works1.com/ |
シンヨー株式会社
引用元： シンヨー株式会社公式HP（ https://www.sinyo.com/）
シンヨー株式会社大規模修繕工事の特徴
建物の状態を的確に判断した無理と無駄のない原状回復はもちろん、資産価値の向上などの施工主の要望に応えられる対応力がシンヨー株式会社の強みです。施工主とのコミュニケーションを大切にしており、常に施工主と連携を取りながら工事を進めていきます。
施工後もホームドクターとして継続的に建物と向き合い、状況に応じた提案やアフターサービスを提供してくれるため、長期間にわたって施工主の良き相談役になってくれる頼れる会社です。
シンヨー株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：13,705,637,586円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1100
- 業種別の完成工事高X1：1071
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1283
シンヨー株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大川町8番6号 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 電話番号 | 044-366-4771 |
| 公式サイトURL | https://www.sinyo.com/ |
| 札幌営業所所在地 | 北海道札幌市中央区南三条東4丁目1-18 青工ビル6階 |
|---|---|
| 電話番号 | 011-211-0368 |
| 公式サイトURL | https://www.sinyo.com/ |
必見！大規模修繕での業者選びの
ポイントとは？
マンションは個人宅と異なり、自らの判断で必要に応じた補習を行うことができません。棟全体で見るとさまざまな世帯が住んでおり、どんなに手入れをしていても風雨にさらされた外壁や屋上、ベランダなどの劣化は避けられず、共同で利用する部分が多くあるため、修繕作業は大規模なものになりがちです。
大規模修繕となると費用も工期もかかるため、居住者の生活にも影響が出ます。事前にしっかりと計画を立てて行わなければなりません。
そこで重要となるのが、修繕を依頼する業者の存在です。業者によって工期も費用も変わってきますので、どの業者を選ぶかによってその差は非常に大きくなるでしょう。
こちらのページでは、大きなマンションの数も多い北海道での大規模修繕を行う際のポイントと、おすすめの業者についてご紹介していきます。
大規模修繕を行う際のポイント
～北海道編～
冬は寒さが厳しい北海道では、冬でも暖かく快適に過ごせる住まいづくりが非常に重要です。そうした気象条件を熟知した地域密着型の業者が多くあり、マンション修繕工事も手掛けています。その一方で、マンションが密集する首都圏をはじめ、様々な地域をカバーする大手施工業者も多く拠点を構えています。そのため、たくさんの選択肢の中から施工業者を選べることが大きなメリットです。
選択肢が広がるのはいいのですが、いい業者も多い分、あまり評判の良くない業者の割合も増えてしまうので、業者選びは慎重に行う必要があります。業者の数が多すぎるとすべてに目を通すのは一苦労ですので、以下のポイントを重視して絞り込んでみてください。
- 北海道での施工事例が豊富な業者を選ぶ
特に、お持ちのマンションの規模と同等の建物の施工事例があるといいでしょう。
- アフターメンテナンスまでしっかり行ってくれる
大規模修繕を終えたとしても、そこからすでに劣化が始まっています。特に、都心の大きな道路に面していると排気ガスなどで汚れやすいので、定期的なメンテナンスを行ってくれるところなら、きれいな状態を維持しやすくなるでしょう。
- 防犯対策もしっかり行ってくれるかどうか
北海道内は住みやすい地域も多いですが、人口が多いので空き巣や強盗などの犯罪も少なくありません。工事中は作業員などで人の出入りも増えますし、知らない人が入り込んでしまう危険性もあるので、マンションの防犯性を高めるために、しっかり対策を練っている業者を選ぶようにしましょう。
北海道で受けられるマンション
大規模修繕などに関する助成金
マンション大規模修繕にかかる費用は高額になってしまうこともあるでしょう。少しでも助成金などのサービスを利用することで工事費用を抑えることができます。ここでは、県名で受けられる助成金について紹介します。自分のお住いのエリアの助成金についてチェックしてくださいね。
北海道分譲マンションの修繕への
助成（マンション改良工事助成制度）
現在利用できる分譲マンション修繕への助成金はありませんでした。