このページでは、マンション大規模修繕工事の業者選びで押さえたいポイントと、山口県に対応した修繕会社を紹介します。
マンションの大規模修繕業者を選定するなら、以下の点に注目しましょう。
マンション計画修繕施工協会は、国土交通省の告示によって創設された住宅リフォーム事業者団体の一つで、マンションの長寿命化や、大規模修繕工事によって維持・保全を推進するのが主な目的です。複数の条件が設けられている正会員に登録されていれば、修繕業者としての一定の品質と実績は担保していると言えます。
そこで当サイトでは、2023年2月時点でマンション計画修繕施工協会(MKS)に登録されている業者をエリアごとに分けて掲載しています。
作業の効率アップやコスト削減を実現し、マンション大規模改善工事でも高品質なサービスを提供するカシワバラ・コーポレーション。
ユニバーサル・スタジオ・ジャパンのメンテナンス塗装や横浜ベイブリッジの塗装工事なども手がけており、公共設備や歴史的建造物まで豊富な実績を上げています。また、塗装前の素地調整や塗装を剥離する際に発生する廃棄物を大幅に抑える無公害型の研掃機や工期を短縮できる足場システムなども独自開発しています。
本社所在地 | 東京都港区港南1丁目8番27号 日新ビル9階(東京本社) |
---|---|
対応エリア | 東京、山口を中心に全国各地に支店・営業所あり |
電話番号 | 03-5479-1400 |
公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
山口営業所所在地 | 山口県岩国市山手町1丁目5番16号 |
---|---|
電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
リノベーションデザイン本部山口東店所在地 | 山口県岩国市麻里布町6丁目14番地27号 |
---|---|
電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
リノベーションデザイン本部山口西店所在地 | 山口県山口市平井598-1 |
---|---|
電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
1945年の創業以来、塗装工事一筋に幅広い工事を手掛け、世界遺産に指定されている歴史的建造物保存工事の実績を持つ長崎塗装店。一般の戸建住宅をはじめ、プラント設備や橋梁まで、そしてマンションのリニューアル工事にも事業の幅を広げている、塗装工事の専門企業です。
また、徹底した品質管理による高い品質を特徴としており、最長10年間の保証書も発行。仕事内容と品質に責任を持つ姿勢に、70年以上続いてきた老舗への信頼が感じられます。
本社所在地 | 広島県広島市西区観音新町1-7-24 |
---|---|
対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
電話番号 | 082-233-5600 |
公式サイトURL | http://www.nagasakitoso.co.jp/ |
山口支店名所在地 | 山口県周南市江口3-1-5 |
---|---|
電話番号 | 0834-22-1007 |
公式サイトURL | http://www.nagasakitoso.co.jp/ |
マンションなどに採用されている鉄筋コンクリートの建物は、丈夫そうに見えても目に見えない部分で機能が損傷している可能性もあります。また、風雨にさらされた外壁や屋上、ベランダなどは年月とともに劣化します。
マンションのような集合住宅には、多くの世帯が一緒に住んでいるため、個人宅のように一人の判断で修理をすることは難しく、特に大型のマンションでは大掛かりな工事になります。さらに、大規模修繕となると費用も工期もかかります。
そこで重要となるのが、修繕を依頼する業者の存在です。業者によって工期も費用も変わってきますので、どの業者を選ぶかによってその差は非常に大きくなるでしょう。
こちらのページでは、大きなマンションの数も多い山口県での大規模修繕を行う際のポイントと、おすすめの業者についてご紹介していきます。
山口県の県庁所在地である下関には、県外からの転勤族が多く、駐車場付きのマンションが少ないことから、地元民の多くは郊外を好む傾向があるようです。そのため、駐車場のためにリノベーションをするニーズも高まっており、それに応えるための大規模修繕工事業者も多く存在しています。
選択肢が広がるのはいいのですが、いい業者も多い分、あまり評判の良くない業者の割合も増えてしまうので、業者選びは慎重に行う必要があります。業者の数が多すぎるとすべてに目を通すのは一苦労ですので、以下のポイントを重視して絞り込んでみてください。
特に、お持ちのマンションの規模と同等の建物の施工事例があるといいでしょう。
大規模修繕を終えたとしても、そこからすでに劣化が始まっています。特に、都心の大きな道路に面していると排気ガスなどで汚れやすいので、定期的なメンテナンスを行ってくれるところなら、きれいな状態を維持しやすくなるでしょう。
山口県内は住みやすい地域も多いですが、空き巣や強盗などの犯罪には細心の注意が必要です。工事中は作業員などで人の出入りも増えますし、知らない人が入り込んでしまう危険性もあるので、マンションの防犯性を高めるために、しっかり対策を練っている業者を選ぶようにしましょう。
マンション大規模修繕にかかる費用は高額になってしまうこともあるでしょう。少しでも助成金などのサービスを利用することで工事費用を抑えることができます。ここでは、山口県で受けられる助成金について紹介します。自分のお住いのエリアの助成金についてチェックしてくださいね。
山口県が県単位で実施している助成金はありませんでした。ここでは周南市で受けられる助成金を紹介します。
民間のマンションなどに吹き付けられたアスベストの含有量を調査する際に、費用の一部を補助する制度です。対象となるのは、市内にある吹き付けアスベストが施工されている恐れのある建物で、戸建て住宅と木造住宅は対象となりません。上限は1棟について25万円まで。
これからアスベスト調査の契約をする方を対象とし、建築物石綿含有建材調査者が行う調査であることも条件となりますので、アスベスト調査を予定している方は、まず申請手続きを進めるのがよいでしょう。