茨城県
このページでは、マンション大規模修繕工事の業者選びで押さえたいポイントと、茨城県に対応した修繕会社を紹介します。
マンションの大規模修繕業者を選定するなら、以下の点に注目しましょう。
- マンション計画修繕施工協会（MKS）に正会員登録されている
マンション計画修繕施工協会は、国土交通省の告示によって創設された住宅リフォーム事業者団体の一つで、マンションの長寿命化や、大規模修繕工事によって維持・保全を推進するのが主な目的です。複数の条件が設けられている正会員に登録されていれば、修繕業者としての一定の品質と実績は担保していると言えます。
そこで当サイトでは、2023年2月時点でマンション計画修繕施工協会（MKS）に登録されている業者をエリアごとに分けて掲載しています。
茨城県で大規模修繕を行ってくれる業者一覧
株式会社カシワバラ・コーポレーション
引用元：株式会社カシワバラ・コーポレーション公式HP（https://www.kashiwabara.co.jp/）
株式会社カシワバラ・コーポレーションの大規模修繕工事の特徴
カシワバラ・コーポレーションの強みは、装業を中心に改修を工事を行ってきた豊富な経験と蓄積されたノウハウです。建物の修繕において重要となる塗装の技術力をベースとして事業を拡大していき、現在は修繕・メンテナンスを主たる業務としています。
確かな技術力と豊富な経験を有するベテランの人材が多く在籍し、高品質なサービスを提供。マンション大規模改善工事はもちろん、公共設備や歴史的建造物なども幅広く手掛けています。
株式会社カシワバラ・コーポレーションの信頼性
- 年間工事売上高：57,799,085,093円
- ISOの取得：公式HPに記載なし
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1551
- 業種別の完成工事高X1：1599
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1816
株式会社カシワバラ・コーポレーションの基本情報
| 本社所在地 | 東京都港区港南1丁目8番27号 日新ビル9階（東京本社） |
|---|---|
| 対応エリア | 東京、山口に本社、全国各地に支店・営業所あり |
| 電話番号 | 03-5479-1400 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 茨城営業所所在地 | 茨城県神栖市知手中央1丁目1番11号 |
|---|---|
| 電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
建装工業株式会社
引用元：建装工業株式会社公式HP（https://www.kenso.co.jp/）
建装工業株式会社の大規模修繕工事の特徴
老朽化したマンションを資産として活かすというアプローチが、建装工業株式会社の手掛ける大規模修繕工事の大きな特徴です。老朽化マンションの増加が都市圏において問題とっていることに対して効果的な対応を模索してきた同社ならではの視点で、早期の資産計画を重視したマンションリニューアルを行っています。
修繕依頼はもちろん、リニューアル後の価値向上について専門的なアドバイスがほしい方や、将来を見据えた相談をしたいという方にとっても、頼りになる企業です。
建装工業株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：51,728,307,061円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1587
- 業種別の完成工事高X1：1778
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1876
建装工業株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 東京都港区西新橋3-11-1 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 03-3433-0501 |
| 公式サイトURL | https://www.kenso.co.jp/ |
| 茨城営業所所在地 | 茨城県神栖市堀割3-3-23 |
|---|---|
| 電話番号 | 0299-90-1050 |
| 公式サイトURL | https://www.kenso.co.jp/ |
シンヨー株式会社
引用元： シンヨー株式会社公式HP（ https://www.sinyo.com/）
シンヨー株式会社大規模修繕工事の特徴
シンヨー株式会社は、資産価値の向上など、施工主の要望に応えられる対応力が大きな強みです。建物の状態を的確に判断して、無理と無駄のない原状回復を行ってくれることはもちろん、施工主とのコミュニケーションでさまざまなニーズを掘り起こし、長期的な計画を提案したうえで、大規模修繕工事に取り組んでいます。
工事中も施工主との連携を欠かさないため、万が一のトラブルが起きた場合や急な要望変更にも迅速に対処できます。施工後もホームドクターとして継続的に建物と向き合い、状況に応じた提案やアフターサービスを提供してくれるので安心です。
シンヨー株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：13,705,637,586円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1100
- 業種別の完成工事高X1：1071
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1283
シンヨー株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大川町8番6号 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 電話番号 | 044-366-4771 |
| 公式サイトURL | https://www.sinyo.com/ |
| 鹿島支店所在地 | 茨城県神栖市知手4678-186 |
|---|---|
| 電話番号 | 0299-96-4551 |
| 公式サイトURL | https://www.sinyo.com/ |
株式会社リフォームジャパン
引用元：株式会社リフォームジャパン公式HP（http://www.reform-japan.com/）
株式会社リフォームジャパンの大規模修繕工事の特徴
株式会社リフォームジャパンの大規模修繕工事の特徴として、エバーガード工法による外壁修繕が挙げられます。エバーガード工法とは、既存の外観はそのままに、外壁タイルの剥離を防ぐことができる工法で、自己洗浄効果による高い耐久性や美しい質感を生み出すトップコートなど、多くのメリットがある注目の施工技術です。
メリットが多い分施工には特別な技術を要しますが、株式会社リフォームジャパンではこのエバーガード工法で豊富な施工実績があります。
株式会社リフォームジャパンの信頼性
- 年間工事売上高：250,736,900円
- ISOの取得： 公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：956
- 業種別の完成工事高X1：1005
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1057
株式会社リフォームジャパンの基本情報
| 本社所在地（東京オフィス） | 東京都北区東田端2-2-2第二今城ビル3階 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 03-3800-1991 |
| 公式サイトURL | http://www.reform-japan.com/ |
| 茨城オフィス所在地 | 茨城県守谷市本町3396 |
|---|---|
| 電話番号 | 0297-48-9191 |
| 公式サイトURL | http://www.reform-japan.com/ |
株式会社セラフ榎本
引用元：株式会社セラフ榎本公式HP（http://www.sei.ne.jp/）
株式会社セラフ榎本の大規模修繕工事の特徴
セラフ榎本最大の大規模修繕工事の特徴としてまず挙げられるのが「10,000円から1億円の工事を対応」という低価格です。「居住者の大切な修繕積立金を使う工事である」という認識から、低価格を重視しながら、品質管理も一切妥協していません。すべて一次下請けの施工をすることで「高品質で低価格」を実現しているのです。
大震災によって被害を受けた建物に対して、迅速かつ適切な対応をしたことでも知られ、周囲からの評価も高い会社です。
株式会社セラフ榎本の信頼性
- 年間工事売上高：4,578,422,901円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：956
- 業種別の完成工事高X1：1005
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1057
株式会社セラフ榎本の基本情報
| 本社所在地 | 埼玉県川口市芝中田2-34-16 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 048-265-1883 |
| 公式サイトURL | http://www.sei.ne.jp/ |
| 茨城営業所所在地 | 茨城県牛久市中央3-22-1 206 |
|---|---|
| 電話番号 | 029-886-3040 |
| 公式サイトURL | http://www.sei.ne.jp/ |
株式会社鈴木塗装工務店
引用元：株式会社鈴木塗装工務店公式HP（http://www.suzukitosou.com/）
株式会社鈴木塗装工務店の大規模修繕工事の特徴
株式会社鈴木塗装工務店は全国にネットワークをもつ企業で、塗装を中心に建造物のメンテナンスも行っている企業です。大規模修繕工事では、マンションの他に学校などの公共施設も手掛けており、幅広く豊富な実績があります。
足場の仮設から外壁補修・鉄部塗装・防水工事といった作業全般を自社で一括して行うことで、費用を最小限に抑え、その分グレードの高い施工を行っています。
全国各地にマンション大規模修繕工事の実績も多数あります。
株式会社鈴木塗装工務店の信頼性
- 年間工事売上高：3,495,842,459円
- ISOの取得： 公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：805
- 業種別の完成工事高X1：456
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：746
株式会社鈴木塗装工務店の基本情報
| 本社所在地 | 東京都足立区柳原2-30-14 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 電話番号 | 03-3882-2828 |
| 公式サイトURL | http://www.suzukitosou.com/ |
| 茨城営業所所在地 | 茨城県土浦市神立東2-31-16 |
|---|---|
| 電話番号 | 029-832-3366 |
| 公式サイトURL | http://www.suzukitosou.com/ |
必見！大規模修繕での業者選びの
ポイントとは？
一見丈夫そうに見える鉄筋コンクリートの建物であっても、風雨にさらされた外壁や屋上、ベランダなどの劣化はどうしても避けられません。また、目に見えない部分で機能が損傷している可能性もあるのです。だからこそ、日常生活に支障がないようにすることはもちろん、災害による被害を最小限にするためにも、日頃から調査・点検をして必要に応じて修繕を行う必要があります。
また、マンションのような集合住宅には、多くの世帯が一緒に住んでいることになるため、個人宅のように一人の判断で修理をすることはできません。とくに大型のマンションの場合は費用も時間もかかる大掛かりな工事になるため、プロに頼る必要があります。
そこで重要となるのが、修繕を依頼する業者の存在です。業者によって工期も費用も変わってきますので、どの業者を選ぶかによってその差は非常に大きくなるでしょう。
こちらのページでは、大きなマンションの数も多い茨城県での大規模修繕を行う際のポイントと、おすすめの業者についてご紹介していきます。
大規模修繕を行う際のポイント
～茨城編～
茨城県には多くの集合住宅があり、とくに都心部に近い市街地には新築マンションが立ち並びます。なかでも中古マンションは根強い人気があり、快適な住まいを求めて修繕を行うケースはもちろん、資産価値を高めるためにリノベーションをするニーズも高まっています。それに応えるための大規模修繕工事業者も多く存在しており、業者選定の選択肢には恵まれています。
選択肢が広がるのはいいのですが、いい業者も多い分、あまり評判の良くない業者の割合も増えてしまうので、業者選びは慎重に行う必要があります。業者の数が多すぎるとすべてに目を通すのは一苦労ですので、以下のポイントを重視して絞り込んでみてください。
- 茨城県での施工事例が豊富な業者を選ぶ
特に、お持ちのマンションの規模と同等の建物の施工事例があるといいでしょう。
- アフターメンテナンスまでしっかり行ってくれる
大規模修繕を終えたとしても、そこからすでに劣化が始まっています。特に、都心の大きな道路に面していると排気ガスなどで汚れやすいので、定期的なメンテナンスを行ってくれるところなら、きれいな状態を維持しやすくなるでしょう。
- 防犯対策もしっかり行ってくれるかどうか
茨城県内は住みやすい地域も多いですが、人口が多いので空き巣や強盗などの犯罪も少なくありません。工事中は作業員などで人の出入りも増えますし、知らない人が入り込んでしまう危険性もあるので、マンションの防犯性を高めるために、しっかり対策を練っている業者を選ぶようにしましょう。
茨城県で受けられるマンション
大規模修繕などに関する助成金
マンション大規模修繕にかかる費用は高額になってしまうこともあるでしょう。少しでも助成金などのサービスを利用することで工事費用を抑えることができます。ここでは、茨城県で受けられる助成金について紹介します。自分のお住いのエリアの助成金についてチェックしてくださいね。
茨城県 分譲マンションの修繕への
助成（マンション改良工事助成制度）
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