岡山県
このページでは、マンション大規模修繕工事の業者選びで押さえたいポイントと、岡山県に対応した修繕会社を紹介します。
マンションの大規模修繕業者を選定するなら、以下の点に注目しましょう。
- マンション計画修繕施工協会（MKS）に正会員登録されている
マンション計画修繕施工協会は、国土交通省の告示によって創設された住宅リフォーム事業者団体の一つで、マンションの長寿命化や、大規模修繕工事によって維持・保全を推進するのが主な目的です。複数の条件が設けられている正会員に登録されていれば、修繕業者としての一定の品質と実績は担保していると言えます。
そこで当サイトでは、2023年2月時点でマンション計画修繕施工協会（MKS）に登録されている業者をエリアごとに分けて掲載しています。
岡山県で大規模修繕を行ってくれる業者一覧
株式会社カラーコーディネイト・タイヨー
引用元：株式会社カラーコーディネイト・タイヨー公式HP（http://www.daiyo.com/）
株式会社カラーコーディネイト・タイヨーの大規模修繕工事の特徴
高度な技術と豊富な実績を活かした、マンションのリフォームに定評のあるカラーコーディネイト・タイヨー。大規模改修工事にも数多くの実績を持つ同社なら、安心してマンションのリフォームを任せることが出来そうです。
さらに、工事中の居住者や近隣の方々に対する安全確保はもちろん、生活環境にも支障をきたさないことを念頭においた工事も大きな特徴。いかに日常の生活に近い形で工事を行えるかを考えて、対策を講じている企業です。
株式会社カラーコーディネイト・タイヨーの信頼性
- 年間工事売上高：639,276,000円
- ISOの取得：公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：785
- 業種別の完成工事高X1：722
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：756
株式会社カラーコーディネイト・タイヨーの基本情報
| 本社所在地 | 岡山県岡山市北区野田4-15-18 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 086-241-3011 |
| 公式サイトURL | http://www.daiyo.com/ |
日建ベクトル株式会社
引用元：日建ベクトル株式会社公式HP（https://www.nikken-vector.com/）
日建ベクトル株式会社の大規模修繕工事の特徴
的確な判断と高い技術、建物の特性に合った改修提案が特徴の日建ベクトル。アフターメンテナンスに対するサービス体制にも力を入れており、不具合アンケートの実施や立会検査の徹底などのほか、数年ごとに実施される自主点検の報告も怠りません。
また、大規模修繕工事もマンションだけにとどまらず、改修中も医療機能や収益を維持する必要がある、商業施設や工場、病院など幅広い実績があります。こうした現場では、工事中の騒音や振動に対する配慮が必要であり、実績からも同社の高い技術力を知ることができます。
日建ベクトル株式会社の信頼性
- 年間工事売上高： 203,538,582円
- ISOの取得： 公式サイトに記載がありませんでした
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：該当なし
- 業種別の完成工事高X1：該当なし
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：該当なし
日建ベクトル株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 岡山県岡山市中区国富739-9 VECTOR国富ビル3階 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした（広島・神戸に事業所あり） |
| 電話番号 | 086-250-2300 |
| 公式サイトURL | https://www.nikken-vector.com/ |
株式会社カシワバラ・コーポレーション
引用元：株式会社カシワバラ・コーポレーション公式HP（https://www.kashiwabara.co.jp/）
株式会社カシワバラ・コーポレーションの大規模修繕工事の特徴
作業の効率アップやコスト削減を実現し、マンション大規模改善工事でも高品質なサービスを提供するカシワバラ・コーポレーション。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンのメンテナンス塗装や横浜ベイブリッジの塗装工事なども手がけており、公共設備や歴史的建造物まで豊富な実績を上げています。
また、塗装前の素地調整や塗装を剥離する際に発生する廃棄物を大幅に抑える無公害型の研掃機や工期を短縮できる足場システムなども独自開発。高品質なサービスを適正価格で提供しています。
株式会社カシワバラ・コーポレーションの信頼性
- 年間工事売上高：57,799,085,093円
- ISOの取得：公式HPに記載なし
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1551
- 業種別の完成工事高X1：1599
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1816
株式会社カシワバラ・コーポレーションの基本情報
| 本社所在地 | 東京都港区港南1丁目8番27号 日新ビル9階（東京本社） |
|---|---|
| 対応エリア | 東京、山口を中心に全国各地に支店・営業所あり |
| 電話番号 | 03-5479-1400 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 岡山営業所所在地 | 岡山県倉敷市中畝5丁目5番7号 |
|---|---|
| 電話番号 | 記載なし |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 岡山東出張所所在地 | 岡山県岡山市東区金岡西町1097-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 記載なし |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
シンヨー株式会社
引用元： シンヨー株式会社公式HP（https://www.sinyo.com/）
シンヨー株式会社の大規模修繕工事の特徴
シンヨーの大規模修繕工事は、建物診断からはじまり、仮設工事、躯体補修工事、防水工事、塗装工事、外壁改修工事、設備工事などを中心に行われます。
リフトクライマーと呼ばれる移動式足場を用いることで、通常の足場設定が難しい超高層マンションなどの修繕工事にも対応。何段階もの検査を行うことで、高い施工品質を確保しているのが強みです。
さらに、工事終了後のアフターフォローもあり、必要があれば長期修繕計画見直しの相談にも応じてもらえます。
シンヨー株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：13,705,637,586円
- ISOの取得： ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1100
- 業種別の完成工事高X1：1071
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1283
シンヨー株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大川町8番6号 |
|---|---|
| 対応エリア | 東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、宮城、新潟、愛知、三重、大阪、岡山、広島、福岡 |
| 電話番号 | 044-366-4771（代） |
| 公式サイトURL | https://www.sinyo.com/ |
| 岡山支店所在地 | 岡山県倉敷市連島中央5-28-33 |
|---|---|
| 電話番号 | 086-448-0033 |
| 公式サイトURL | https://www.sinyo.com/ |
株式会社長崎塗装店
引用元：株式会社長崎塗装店公式HP（http://www.nagasakitoso.co.jp/）
株式会社長崎塗装店の大規模修繕工事の特徴
1945年の創業以来、塗装工事を主軸に、幅広い分野で実績を積み重ねてきた長崎塗装店。戸建住宅だけではなく、マンションやプラント設備から橋梁まで対応し、1990年代からは建築工事や防水工事も手がけています。
また、主に広島市内のゼネコンやマンション管理組合を得意先としている工事業者ですが、社内には、技術の高いベテラン社員が在籍。世界遺産にも指定されている歴史的建造物の保存工事にも携わるなど、広島エリアでは知名度の高い企業です。
株式会社長崎塗装店の信頼性
- 年間工事売上高： 933,252,801円
- ISOの取得： ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：804
- 業種別の完成工事高X1：726
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：828
株式会社長崎塗装店の基本情報
| 本社所在地 | 広島県広島市西区観音新町1-7-24 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした（山口・岡山に拠点あり） |
| 電話番号 | 082-233-5600 |
| 公式サイトURL | http://www.nagasakitoso.co.jp/ |
| 岡山営業所所在地 | 岡山県岡山市中区土田土田177-7 |
|---|---|
| 電話番号 | 086-279-5470 |
| 公式サイトURL | http://www.nagasakitoso.co.jp/ |
日塗株式会社
引用元：日塗株式会社公式HP（https://www.nitto-net.co.jp/）
日塗株式会社の大規模修繕工事の特徴
日塗は、橋長100メートル以上の長大橋や全国のマンション大規模修繕工事を手がける会社。現場のかけもちはせず、ひとつの案件に集中して携わることが特徴です。
大手製鉄所の設備や建物の塗装からスタートし、現在では事業の半分以上をマンションリのニューアル工事が占める会社ですが、最近では海外案件や公共工事などにも事業を拡大。
マンションリニューアル工事の際には、理事会や管理会社と打合せをはじめ、住民への説明会など、工事前の準備段階から完工まで幅広い業務を請負います。
日塗株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：7,267,543,800円
- ISOの取得：テキスト
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1007
- 業種別の完成工事高X1：1081
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1338
日塗株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 広島県福山市曙町1-10-10 |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 084-954-7890 |
| 公式サイトURL | https://www.nitto-net.co.jp/ |
| 岡山営業所所在地 | 岡山県倉敷市連島3-4-10 |
|---|---|
| 電話番号 | 086-446-4303 |
| 公式サイトURL | https://www.nitto-net.co.jp/ |
必見！大規模修繕での業者選びの
ポイントとは？
工事業者の選び方にはわからないことも多く、業者選びは大きな悩みとなることがあります。鉄筋やコンクリートのマンションには頑丈なイメージがありますが、ベランダなどの劣化は避けられませんし、目に見えない部分で機能が損傷している可能性もあります。
不動産会社であれば、老朽化したマンションを買取り、リノベーションやリフォームを済ませて売却し利益を得ることもできるでしょう。しかし、一人の判断で修理をすることは難しく、特に大型のマンションでは大掛かりな工事になります。多大なコストも発生し、当然その分は管理費や家賃に反映されてしまうため、デメリットが大きくなってしまう可能性もあるのです。
そこで重要となるのが、修繕を依頼する業者の存在です。業者によって工期も費用も変わってきますので、どの業者を選ぶかによってその差は非常に大きくなるでしょう。
こちらのページでは、大きなマンションの数も多い岡山での大規模修繕を行う際のポイントと、おすすめの業者についてご紹介していきます。
大規模修繕を行う際のポイント
～岡山編～
岡山県内でマンションの価格が最も高額なエリアは、県庁がある北区といわれています。また、岡山市の中心部では再開発に伴い、マンション建設が相次いでいます。一方、建設ラッシュによってリノベーションニーズも高まっており、それに応えるための大規模修繕工事業者も多く存在しています。
選択肢が広がるのはいいのですが、いい業者も多い分、あまり評判の良くない業者の割合も増えてしまうので、業者選びは慎重に行う必要があります。業者の数が多すぎるとすべてに目を通すのは一苦労ですので、以下のポイントを重視して絞り込んでみてください。
- 岡山県での施工事例が豊富な業者を選ぶ
特に、お持ちのマンションの規模と同等の建物の施工事例があるといいでしょう。
- アフターメンテナンスまでしっかり行ってくれる
大規模修繕を終えたとしても、そこからすでに劣化が始まっています。特に、都心の大きな道路に面していると排気ガスなどで汚れやすいので、定期的なメンテナンスを行ってくれるところなら、きれいな状態を維持しやすくなるでしょう。
- 防犯対策もしっかり行ってくれるかどうか
岡山県内は住みやすい地域も多いですが、人口が多いので空き巣や強盗などの犯罪も少なくありません。工事中は作業員などで人の出入りも増えますし、知らない人が入り込んでしまう危険性もあるので、マンションの防犯性を高めるために、しっかり対策を練っている業者を選ぶようにしましょう。
岡山県で受けられるマンション
大規模修繕などに関する助成金
マンション大規模修繕にかかる費用は高額になってしまうこともあるでしょう。少しでも助成金などのサービスを利用することで工事費用を抑えることができます。ここでは、岡山県で受けられる助成金について紹介します。自分のお住いのエリアの助成金についてチェックしてくださいね。
岡山県 分譲マンションの修繕への
助成（マンション改良工事助成制度）
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