悩んだら読む!マンション大規模修繕完全ガイド

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小規模マンションにおすすめの大規模修繕業者3社

世帯数50戸未満の小規模マンションは、住宅街の中など小さい面積の場所に建てられることが多く、隣接住居へのケアも重要になります。大規模修繕工事を業者に依頼する場合は、同じ小規模マンションの施工実績が豊富なところを選ぶようにしましょう。

このページでは、首都圏を中心に展開する工事業者を独自に調査。小規模マンションの施工実績が豊富な3社を厳選して紹介しています。

ラクシ―

関東一円を対応エリアとしているマンションの大規模修繕に特化した専門工事会社です。高い専門性と技術力により年間100棟を施工。100戸以上の大規模マンションもコンスタントにこなしており、400戸以上あるマンションの大規模修繕実績もありますISO9001取得による高品質の施工や顧客へのきめ細やかな対応が支持されており、帝国データバンクでの評点も高い優良企業です。

会社名
株式会社ラクシー
所在地
千葉県松戸市東松戸3-7-21(本社)
対応エリア
東京、千葉、神奈川、埼玉(関東一円)
ラクシ―
引用元:ラクシー公式HP
(http://www.ruxy.co.jp/)
施工実績
文京区
湯島マンションサマリヤ
42戸
足立区
グランシティ五反野
40戸
江東区
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
37戸
北区
クレアホームズ滝野川
42戸
所沢市
みどり野マンション
30戸
市原市
サンパティオ八幡宿
37戸
さいたま市
ライフピア与野新中里
40戸
川崎市
ダイアパレス川崎浜町
48戸

ラクシーのおすすめポイント

POINT 1

経営も信頼できる優良企業
大規模マンションは施工場所が広い分、工事後も細かい不具合や問い合わせが増える傾向にあります。そこで重要なのが施工業者によるアフターメンテナンスですが、修繕業者の中には経営状態が不安定で、「アフターケアをお願いする前に会社がなくなった」というところもあるそうです。その点、ラクシーは帝国データバンクの評価も高い優良企業で、施工後も長いお付き合いができる施工業者だといえます。

POINT 2

修繕の専門業者だからできる一貫した自社施工
こうした工事では受注業者が下請け・孫請けに発注することも多いですが、ラクシーは建物診断から工事計画、施工、アフターメンテナンスまで一貫して自社で行い、施工のクオリティも非常に良いと評判です。さらに、建築士や建築施工管理技士などの資格技術者が多数在籍しており、高い施工技術を誇ります。余分なマージンも発生しないので、適正な価格での工事が可能です。

太陽

創業から40年間、首都圏エリアを中心にマンション大規模修繕を専門に行なってきた工事業者です。施工品質や低予算での工事を維持するため、あえて会社を大きくすることをせずに地道で健全な経営をモットーとしています。大企業に負けない信用力があり、工事期間中の保証は銀行が行うので安心です。また合格基準書の作成や社外専門家による検査など品質管理体制も万全です。

会社名
株式会社太陽
所在地
埼玉県さいたま市南区辻2-3-5(本社)
対応エリア
東京、埼玉、神奈川、千葉
太陽
引用元:太陽公式HP
(http://www.renewal-taiyo.co.jp/)
施工実績
さいたま市
グランスクエア北浦和
30戸
川口市
ハイリーハイツ並木
18戸
所沢市
所沢山口テラス住宅
18戸
大田区
グリーンキャピタル洗足池
17戸
足立区
セザール西新井
20戸
青梅市
グリーンハイツ河辺
18戸
川崎市
メイツ宮崎台
19戸
流山市
プレミアステート流山
25戸

太陽のおすすめポイント

POINT 1

お得な料金設定
世帯数が少ない小規模マンションの場合、修繕費用が思いのほか集まらなかったり、予算面が不安な管理組合さんも多いはず。太陽は創業以来、過大な宣伝広告は打たず、地域に根差した地道な経営を続けてきた企業です。自社施工にこだわり、工事費もお得だと評判です。

POINT 2

安全管理を徹底
工事中に安全パトロールを実施したり、セコムと提携した防犯対策を行ったりと、安全面・防犯面の対策もバッチリ。建物の防犯対策工事も手掛けている同社は、安全管理のスペシャリストでもあるんです。

ヨコソー

約100年前に塗装業者としてスタートし、現在では累計17万戸以上の大規模修繕工事の実績を持つ会社に成長。「建築の美と機能への限りなき挑戦」をモットーとしてバリアフリー化工事や光触媒・遮熱塗料など時代ニーズに合ったサービスを提供できるのが特徴です。施工物件はすべてコンピュータによるデータベース管理がされていて、不具合発生時はすぐに補修作業が可能なので安心です。

会社名
株式会社ヨコソー
所在地
神奈川県横須賀市森崎1-17-18(本社)
対応エリア
東京、神奈川、埼玉、千葉など首都圏
ヨコソー
引用元:ヨコソー公式HP
(http://www.yokosoh.co.jp/)
施工実績
杉並区
ライオンズマンション新高円寺
33戸
中野区
セボン中野
16戸
新宿区
メゾンヴェール柏木
33戸
葛飾区
ライオンズマンション四つ木
33戸
藤沢市
ライオンズマンション藤沢湘南台第2
37戸
川崎市
ランドコム武蔵小杉
28戸
川口市
川口プリンスハイツ
33戸

ヨコソーのおすすめポイント

POINT 1

圧倒的な施工実績を誇る
首都圏を中心に大規模修繕業を行ってきた同社は、17万戸以上の施工実績を誇ります。土地の関係上、小~中規模マンションが多い都市部での施工も豊富で、工事スピードや住民への対応、近隣住宅へのケアなど、様々なノウハウが蓄積されています。

POINT 2

防水・塗装技術がピカイチ
塗装業者として創業したヨコソーが最も得意とするのは、やはり塗装です。外壁や屋上などの補修・塗装技術は業界内でもトップクラスで、壁面の劣化が早い小規模マンションの外壁も、安心して任せることができます。

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